Devlet destekli büyük bir konut programı kapsamında Türkiye genelinde 500.000 adet uygun fiyatlı konut inşa edilmesi planlanıyor. Proje İstanbul, Ankara ve İzmir başta olmak üzere geniş bir coğrafyaya yayılacak.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Hükümet yetkililerinin açıklamasına göre, dar ve orta gelirli hane halklarının konut erişimini artırmak amacıyla 500.000 adet uygun fiyatlı konut üretimi için kapsamlı bir proje başlatıldı. Proje kademeli olarak uygulanacak ve İstanbul için yaklaşık 100.000, Ankara için 30.000, İzmir için ise 21.000 birimlik planlamalar ilk etapta ön plana çıkıyor.
Yetkililer, projedeki konutların hedef fiyat aralığını, ödeme koşullarını ve kimlerin öncelikli olacağını ilerleyen süreçte detaylandıracaklarını duyurdu. İlk verilerde başlangıç fiyatlarının yaklaşık 1,8 milyon TL seviyesinden başlamasının öngörüldüğü belirtiliyor; uygulama bölgesine ve konuta göre farklı fiyatlandırma ve destek mekanizmaları kurulacak.
Sektör gözlemcileri, böyle büyük ölçekli arz artışının orta vadede kiralar ve konut fiyatları üzerinde dengeleştirici bir etkisi olabileceğini, ancak projenin başarılı olması için yer seçiminden altyapıya, finansman modelinden inşaat takvimine kadar birçok unsurun koordineli yürütülmesi gerektiğini vurguluyor. Ayrıca, projenin yerel inşaat sektörüne ve istihdama olumlu katkı sağlaması beklentiler arasında.
Uzmanların kısa değerlendirmesi şu: “Büyüklüğü nedeniyle piyasa dengeleri üzerinde kayda değer etkiler yaratabilir; ancak etki zamanlaması ve lokasyon bazlı dağılım sonucu belirleyecek.”