30 Mayıs 2025 Cuma günü Resmi Gazete'de yayımlanan kararla, **"Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik"**te önemli değişiklikler yapıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan bu revizyonlar, emlak sektöründe daha etkin denetim, dijitalleşme ve tüketici haklarının güçlendirilmesi odaklı yeni bir dönemi başlatıyor.
Dijitalleşme ve Uzaktan İşlem Kolaylığı
Yapılan değişikliklerin en dikkat çekici yönlerinden biri, taşınmaz ticareti süreçlerinde dijitalleşmenin artırılmasına yönelik adımlar oldu. Yeni düzenlemelerle birlikte, yetki belgesi başvuruları, sözleşme süreçleri ve bazı bilgilendirme yükümlülükleri tamamen dijital platformlar üzerinden yürütülebilecek. Bu sayede, hem sektör profesyonellerinin iş yükü azalacak hem de vatandaşlar için daha hızlı ve erişilebilir hizmet sunulacak. Özellikle uzaktan işlem yapma imkanlarının genişletilmesi, sektörde zaman ve maliyet tasarrufu sağlayacak.
Tüketici Haklarına Güçlü Vurgu
Yönetmelik değişikliği, tüketici haklarının korunması konusunda da önemli yenilikler getiriyor. Gayrimenkul alım satım ve kiralama süreçlerinde tüketicilerin daha şeffaf bilgilendirilmesi, olası mağduriyetlerin önüne geçilmesi ve uyuşmazlıkların daha hızlı çözülmesi amacıyla yeni mekanizmalar oluşturuldu. Özellikle, emlak danışmanlarının sorumlulukları daha net tanımlanarak, tüketicilere karşı dürüst ve şeffaf bir hizmet sunma zorunluluğu pekiştirildi.
Yetki Belgesi ve Mesleki Yeterlilikte Güncellemeler
Sektördeki profesyonelliği artırma hedefi doğrultusunda, yetki belgesi ve mesleki yeterlilik şartlarında da güncellemeler yapıldı. Belge alma süreçleri daha detaylı hale getirilirken, sektördeki yeniliklere uyum sağlayabilmek adına sürekli eğitim ve gelişim programlarına katılım zorunluluğu getirildi. Bu sayede, emlak danışmanlarının güncel bilgi ve becerilere sahip olması, sektördeki hizmet kalitesini daha da yükseltecek.
Denetim Mekanizmalarında Etkinlik Artışı
Yönetmelik değişikliği ile denetim mekanizmaları da güçlendirildi. Kurallara uymayan işletmelere yönelik cezai yaptırımlar daha caydırıcı hale getirilirken, denetimlerin daha sık ve kapsamlı yapılması hedefleniyor. Bu durum, sektördeki kayıt dışılığın ve haksız rekabetin tamamen ortadan kaldırılmasına yönelik önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te yapılan bu değişiklikler, emlak sektöründe daha modern, şeffaf ve güvenilir bir yapının oluşmasına katkı sağlayacak. Dijitalleşme, tüketici hakları ve mesleki yeterliliğe yapılan vurgu ile sektörün gelecekteki ihtiyaçlarına cevap verecek bir çerçeve çiziliyor.