Eylül 2025’te Türkiye’de 150.657 konut satıldı; Ocak–Eylül döneminde toplam satış 1,12 milyonu aştı. Yabancıya satışlarda düşüş, yerli talebin piyasayı taşıdığını ortaya koyuyor.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Eylül 2025’te Türkiye genelinde 150.657 adet konutun el değiştirdiği açıklandı. Bu, yıllık %6,9’luk artışla birlikte Ocak–Eylül dönemi toplam satışlarının yaklaşık 1,12 milyon adede ulaşmasına neden oldu. Veriler, satış hacminin artışında yerli alıcıların belirgin rol oynadığını; yabancıya satışlarda ise bir miktar gerileme olduğunu gösteriyor.
Uzman yorumu, yabancı alımlarındaki düşüşün döviz piyasalarındaki dalgalanma, mevzuat değişiklikleri ve bazı bölgelerde fiyat artışlarıyla ilişkili olduğu yönünde. Buna karşılık, iç talepteki artışın daha çok yerel alıcıların konut yatırımına yönelmesi, konut ihtiyacının öne çekilmesi ve kampanyalı projelerin etkisiyle gerçekleştiği belirtiliyor.
Bölgesel bazda büyük iller hâlâ satışların önemli kısmını oluşturuyor; İstanbul, Ankara ve İzmir başta olmak üzere sahil illerinde de hareketlilik sürüyor. Piyasa gözlemcileri, yerli talebin güçlü olduğu bu dönemde projenin teslim süresi, kredi koşulları ve bölgesel arz-dengesinin yatırım kararlarında belirleyici olacağını ifade ediyor.